うちの家、いくらで売れる？
まずは「今の価値」から。
入力はカンタン40秒・査定は無料・売却はまだ未定でも大丈夫です
WORRIESこんなお悩みありませんか？
- 相続した実家、どうすればいいか分からない
- 住み替えたいが、今の家がいくらで売れるか不安
- 離婚にともない、家の整理が必要になった
- ローンが残っているけれど、売れるの？
どのお悩みも、まず「今の価値」を知ることから始まります。
無料で相場を知る入力はカンタン40秒・査定は無料です
POINT査定の前に、知ってほしいこと
査定額は、会社によって数百万円変わることがあります。
不動産会社ごとに得意な物件・エリアが違うからです。
※実際の取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）などの公的データでも確認できます。
だから比較は大切。でも——
一括査定サイトに申し込むと、その瞬間から複数の会社から一斉に電話やメールが来ることがあります。
まずは1社、専任の担当者とじっくり話すという選び方があります。
ウレルカエルは一括査定サイトではありません。あなたの担当者が1人、最初から最後まで対応します。
REASONウレルカエルが選ばれる理由
- ✓一括査定とは違います。専任の担当者が直接対応
- ✓複数社から電話やメールが殺到することはありません
- ✓突然のご訪問や、ご家族など他の方への連絡はいたしません
- ✓無理に売却をおすすめすることはありません
MESSAGEウレルカエルの想い
→ ウレルカエルについて詳しく不動産の売却は、人生で何度もあることではありません。
相続、住み替え、結婚、出産、離婚、ローンの悩みなど、事情はお一人おひとり違います。
私たちウレルカエル不動産は、大手のような流れ作業ではなく、専任の担当者がお客様の事情に寄り添い、「売る・売らない」も含めて一緒に考える不動産会社です。
お客様の大事な資産を扱うプロとしてだけでなく、パートナーとしてたくさんの思い出が詰まった大事な場所を、最後まで誠実な対応でお取引することを約束いたします。
FLOWご相談の流れ
フォームから40秒で入力
簡単な質問に答えるだけ。
担当者が物件を査定し、ご連絡
その場で自動表示ではなく、担当者が内容を確認します。
売却をご希望の場合のみ、サポート開始
相場を知るだけでも歓迎です。
BASICS売却の基礎知識
費用仲介手数料には法律で上限があります
売買価格400万円超の場合、「売買価格×3%＋6万円＋消費税」が宅地建物取引業法で定められた上限です。当社の仲介手数料もこの法定の範囲内です。
流れ売却は5つのステップで進みます
査定 → 媒介契約 → 販売活動 → 売買契約 → お引渡しが基本の流れです。それぞれの段階で何をするかは、担当者が丁寧にご説明します。
期間売り出しから成約までの目安
一般に3〜6ヶ月程度が目安といわれています。物件の種別・エリア・価格設定などの条件によって変わります。
※上記は一般的な情報です。個別のご事情に応じたご説明は、査定後に担当者がいたします。
CASESご相談事例
相続した実家の売却
査定価格 2,400万円台→成約価格 2,500万円台
「空き家のままの実家をどうすればいいか分からない」というご相談からのスタートでした。査定額だけでなく、必要書類や相続登記の流れも含めてご案内し、ご家族のペースに合わせて売却を進め、査定を上回る価格で成約に至りました。
まだ売るか決めていない段階での査定相談
査定価格 5,000万円台→成約価格 ―（査定相談のみ）
住み替えを考え始めたばかりで、売るかどうかは未定という段階でのご依頼でした。現時点の価格感と、数年後に売る場合の考え方をご説明。無理に売却をおすすめすることはありません。「まず価格を知りたいだけ」というご相談も歓迎しています。
高すぎる査定額に不安があった売却
査定価格 4,900万円台→成約価格 4,800万円台
他社の高い査定額に「本当にこの金額で売れるのか」と疑問を持たれてのご相談でした。近隣の成約事例をもとに、高く見せる査定ではなく「売れる価格」をご提案。大きな値下げをすることなく成約しています。
離婚にともなうマンション売却
査定価格 4,300万円台→成約価格 4,200万円台
周囲に知られずに進めたいというご事情を踏まえ、広告の出し方や内見対応に配慮しながら進めました。査定価格の根拠と、売却後に手元に残る金額の見通しをご説明したうえで、想定に沿った価格で成約しています。
住宅ローンが残っているマンションの売却
査定価格 3,100万円台→成約価格 3,100万円台
転勤にともなう売却で、ローン残債との兼ね合いがご心配でした。近隣の成約事例に基づく現実的な査定額と、残債・諸費用を含めた収支の見通しをご説明。進捗をご報告しながら、想定の範囲内で売却が完了しました。
※実際のご相談事例をもとに、個人が特定されないよう年代・地域・金額の表記を一部簡略化しています。事例は個別の結果であり、査定額や成約を保証するものではありません。
FAQよくあるご質問
査定に費用はかかりますか？
無料です。費用は一切かかりません。
査定したら売らないといけませんか？
いいえ。相場を知るだけのご利用も歓迎です。
家族に知られずに相談できますか？
ご本人以外への連絡はいたしません。
対応エリアは？
東京・神奈川・埼玉・千葉です。
査定額はすぐ分かりますか？
自動表示ではなく、担当者が内容を確認のうえご連絡します。
しつこい営業はありませんか？
いたしません。ご判断はお客様のペースで。